1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市中央区
63.8万円/㎡
前年比+6.4%
新神戸サンコーポ
兵庫県神戸市中央区生田町三丁目
/ 新神戸駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 53.14㎡の場合
相場
1,888万円
35.5万円/㎡
1,247
1,674
2,102
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,102万円
31.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月1日
新神戸サンコーポ
1,490万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 53.14㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 1,490万円 | 28.0万円 | 1階 | 53.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,130万円 | 40.1万円 | 5階 | 53.14㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 29.7万円 | 1階 | 53.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,730万円 | 30.7万円 | 56.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/14 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/13 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 1,870万円 | 31.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/03 | 新神戸壱番館ハウスPART2 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,870万円 | 31.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/25 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,850万円 | 34.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/23 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市中央区では6.4%上昇しています。
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